石家莊金億城服裝廣場

金億城服裝廣場是石家莊泰豐房地產開發有限公司旗下的商業地產項目，位于省會新華路91號，是新華集貿服裝傳統批發業態的升級改造版。金億城服裝廣場于 2004年9月1日奠基，2005年4月10日開盤，2006年3月25日正式營業，2006年9月24日二期項目封頂。整體竣工后的金億城服裝廣場營業 面積將達4.3萬平米，可同時容納1300多家商戶入駐經營；寫字間面積1.5萬平米，地下停車場1.2萬平米，庫房8千多平方米；市場內環境優雅，配套 設施齊全，擁有16部扶梯、7部直梯、374部室內中央空調；此外，還設有一個裝修豪華、音響設施齊備、面積達500平米的多功能會議大廳，以及可容納數 百人同時用餐的餐廳一個。總投資2.1億元，占地面積12997.7平方米。整體項目由商業裙樓和金億城商務大廈組成，商業大裙樓為地上四層，地下一層， 商務大廈為地上5層至17層；地下二層為大型停車場，建筑面積1.2萬平方米。

市場介紹：

金億城服裝廣場是石家莊泰豐房地產開發有限公司旗下的商業地產項目，位于省會新華路91號，是新華集貿服裝傳統批發業態的升級改造版。金億城服裝廣場于 2004年9月1日奠基，2005年4月10日開盤，2006年3月25日正式營業，2006年9月24日二期項目封頂。整體竣工后的金億城服裝廣場營業 面積將達4.3萬平米，可同時容納1300多家商戶入駐經營；寫字間面積1.5萬平米，地下停車場1.2萬平米，庫房8千多平方米；市場內環境優雅，配套 設施齊全，擁有16部扶梯、7部直梯、374部室內中央空調；此外，還設有一個裝修豪華、音響設施齊備、面積達500平米的多功能會議大廳，以及可容納數 百人同時用餐的餐廳一個。總投資2.1億元，占地面積12997.7平方米。整體項目由商業裙樓和金億城商務大廈組成，商業大裙樓為地上四層，地下一層， 商務大廈為地上5層至17層；地下二層為大型停車場，建筑面積1.2萬平方米。

縱觀整個新百商圈寫字樓市場可以發現：中振廣場（光明大廈）、中華商務中心、君創、華海*環球廣場均為甲級高檔寫字樓，根據最近的石市寫字樓市場調查表明，省城高檔寫字樓市場整體現狀供大于求，高檔寫字樓的供應量比較大，但需求量太小，存量大，空置率比較高。相比之下，中、低檔寫字樓市場的需求空間非常大，而開發商投入的開發力度則明顯不足，中低檔寫字樓產品蘊藏著巨大的商機。
金億城寫字樓定位是乙級中檔寫字樓，區別于其它寫字樓的是：金億城整體項目是迎合國內服裝批發市場最新發展模式的集商業、寫字樓、公寓于一身的綜合建筑。
目前省城高檔寫字樓采取地毯式搜索尋找目標客戶，無形中增加銷售成本。金億城寫字樓租售對象主要是新華商圈的經營商戶和租賃寫字樓的客戶，石家莊寫字樓的用戶目前70%是在租用寫字樓，存在明確的終端市場和中間市場。
由于經濟發展狀況、市場孕育環境等方面的原因，石家莊大型企業為數很少，寫字樓的主要消費群體并非一些大企業、大公司，而是以中、小企業為主。這些中、小企業注重寫字樓產品的品質和功能，比較關注其性價比，并不刻意追求樓盤的檔次或星級等高端標準。
石家莊作為省會城市應屬二線城市，但其經濟實力及發展半部相當于三線城市，許多知名零售業企業將石家莊作為戰略要點進入，最后不得不退出，就是最好的注解。

地理位置：

河北省石家莊市新華路91號